Flip: Gniezno, Dąbrówki 1
67 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Dąbrówki 1 w Gnieźnie kupiono 16.06.2023 za 170 000 zł (2 554 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 225 000 zł (3 380 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
2 554
170 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
3 380
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 1 112,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 66 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 1006 600sprzedażkupno 2 554 zł/m²sprzedaż 3 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →