Flip: Gniezno, Cierpięgi 1
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Cierpięgi 1 w Gnieźnie kupiono 18.12.2023 za 220 000 zł (4 966 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 299 000 zł (6 749 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
4 966
220 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
6 749
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
79 000 zł · 35,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 28,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 72 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8005 500kupnosprzedaż5 3006 700sprzedażkupno 4 966 zł/m²sprzedaż 6 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →