Flip: Gniezno, Cicha 22
58 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Cicha 22 w Gnieźnie kupiono 28.07.2023 za 200 000 zł (3 472 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 390 000 zł (6 771 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 95,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
3 472
200 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
6 771
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
190 000 zł · 95,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 95,0%
- ROI roczne
- 187,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +103,3 pp · 206 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 0005 800kupnosprzedaż7 2008 100sprzedażkupno 3 472 zł/m²sprzedaż 6 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →