Odsprzedaż: Gniezno, Chudoby 10
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Chudoby 10 w Gnieźnie kupiono 16.11.2023 za 257 000 zł (5 355 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 339 000 zł (7 064 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
5 355
257 000 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
7 064
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 709
82 000 zł · 31,9%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 61 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8006 200kupnosprzedaż5 8008 100sprzedażkupno 5 355 zł/m²sprzedaż 7 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →