Flip: Gniezno, Budowlanych 9
41 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Budowlanych 9 w Gnieźnie kupiono 24.11.2023 za 180 000 zł (4 423 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 290 000 zł (7 125 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
4 423
180 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
7 125
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 703
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 123,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 102 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 4 423 zł/m²sprzedaż 7 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →