Flip: Gniezno, Budowlanych 7
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Budowlanych 7 w Gnieźnie kupiono 29.09.2021 za 170 000 zł (3 784 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 275 000 zł (6 121 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
3 784
170 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
6 121
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 337
105 000 zł · 61,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 155,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 82 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 800kupnosprzedaż6 2008 100sprzedażkupno 3 784 zł/m²sprzedaż 6 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →