Flip: Gniezno, Budowlanych 38A
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Budowlanych 38A w Gnieźnie kupiono 17.09.2024 za 220 000 zł (4 715 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 330 000 zł (7 072 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
4 715
220 000 zł
Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²
7 072
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 103 525 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 715 zł/m²sprzedaż 7 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →