Flip: Gniezno, Budowlanych 36A
48 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Budowlanych 36A w Gnieźnie kupiono 22.05.2020 za 160 000 zł (3 348 zł/m²) i sprzedano 08.07.2020 za 185 000 zł (3 871 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
3 348
160 000 zł
Sprzedaż 08.07.2020, zł/m²
3 871
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 208,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 12 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 3 348 zł/m²sprzedaż 3 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →