Flip: Gniezno, Budowlanych 36
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Budowlanych 36 w Gnieźnie kupiono 06.05.2024 za 252 000 zł (8 633 zł/m²) i sprzedano 15.09.2025 za 240 000 zł (8 222 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
8 633
252 000 zł
Sprzedaż 15.09.2025, zł/m²
8 222
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-411
-12 000 zł · -4,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -28 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 8 633 zł/m²sprzedaż 8 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →