Flip: Gniezno, Budowlanych 30B
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Budowlanych 30B w Gnieźnie kupiono 27.10.2020 za 131 500 zł (4 106 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 135 000 zł (4 215 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
4 106
131 500 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
4 215
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
3 500 zł · 2,7%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -1 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9005 900kupnosprzedaż7 0008 300sprzedażkupno 4 106 zł/m²sprzedaż 4 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →