Flip: Gniezno, Budowlanych 29a
47 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Budowlanych 29a w Gnieźnie kupiono 04.06.2021 za 200 000 zł (4 212 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 205 500 zł (4 328 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 500 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.06.2021, zł/m²
4 212
200 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
4 328
205 500 zł
Różnica cen, zł/m²
116
5 500 zł · 2,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 500 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 5 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 4 212 zł/m²sprzedaż 4 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →