Flip: Gniezno, Budowlanych 24A
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Budowlanych 24A w Gnieźnie kupiono 08.07.2024 za 140 000 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 150 000 zł (4 640 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
4 330
140 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
4 640
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
10 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 15 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 0006 000kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 4 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →