Odsprzedaż: Gniezno, Budowlanych 12
37 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Budowlanych 12 w Gnieźnie kupiono 21.11.2022 za 140 000 zł (3 763 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 290 000 zł (7 796 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
3 763
140 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 796
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 032
150 000 zł · 107,1%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (788 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +95,2 pp · 133 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 8005 600kupnosprzedaż5 6008 100sprzedażkupno 3 763 zł/m²sprzedaż 7 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →