Flip: Gniezno, 3 Maja 45
24 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem 3 Maja 45 w Gnieźnie kupiono 08.12.2021 za 71 550 zł (3 005 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 80 000 zł (3 360 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 450 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
3 005
71 550 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
3 360
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
8 450 zł · 11,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 450 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 4 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Gniezno
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w mieście Gniezno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 5007 000kupnosprzedaż5 9008 100sprzedażkupno 3 005 zł/m²sprzedaż 3 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018175 → 276 tys. zł+101+57,7%71 m²22,0 mies.2 p.odsprzedaż