Flip: Głogów, Świętego Mikołaja 14

48 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Świętego Mikołaja 14 w Głogowie kupiono 02.03.2023 za 240 450 zł (5 061 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 460 000 zł (9 682 zł/m²), po 11,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 550 zł, czyli 91,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2023, zł/m²

5 061

240 450 zł

Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²

9 682

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 621

219 550 zł · 91,3%

Trzymanie

11,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,5 mies. (349 dni)
Różnica cen brutto: 219 550 zł
ROI: 91,3%
ROI roczne: 97,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 2004 800kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 5 061 zł/m²sprzedaż 9 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Świętego Mikołaja 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026436 → 700 tys. zł+265+60,7%85 m²38,8 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025285 → 350 tys. zł+65+22,9%45 m²13,0 mies.4 p. 05.2024225 → 259 tys. zł+34+15,1%47 m²3,2 mies.4 p.