Flip: Głogów, Plac Solny 4

60 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Plac Solny 4 w Głogowie kupiono 21.12.2023 za 275 000 zł (4 592 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 329 000 zł (5 493 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2023, zł/m²

4 592

275 000 zł

Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²

5 493

329 000 zł

Różnica cen, zł/m²

902

54 000 zł · 19,6%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (250 dni)
Różnica cen brutto: 54 000 zł
ROI: 19,6%
ROI roczne: 29,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 2004 800kupnosprzedaż6 3008 000sprzedażkupno 4 592 zł/m²sprzedaż 5 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Solny 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026240 → 285 tys. zł+45+18,8%32 m²27,1 mies.4 p.odsprzedaż 06.2025196 → 253 tys. zł+57+28,8%31 m²26,1 mies.parterodsprzedaż 05.2025234 → 347 tys. zł+113+48,2%38 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 01.2025232 → 375 tys. zł+143+61,6%36 m²12,7 mies.4 p.