Flip: Głogów, Juliusza Kossaka 5

49 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Juliusza Kossaka 5 w Głogowie kupiono 14.09.2021 za 195 500 zł (3 950 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 281 000 zł (5 678 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 500 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2021, zł/m²

3 950

195 500 zł

Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²

5 678

281 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 728

85 500 zł · 43,7%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (254 dni)
Różnica cen brutto: 85 500 zł
ROI: 43,7%
ROI roczne: 68,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 3005 000kupnosprzedaż6 8008 100sprzedażkupno 3 950 zł/m²sprzedaż 5 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliusza Kossaka 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025281 → 400 tys. zł+119+42,4%49 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2025261 → 377 tys. zł+116+44,4%51 m²41,4 mies.parterodsprzedaż 04.2025227 → 408 tys. zł+181+79,4%55 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023123 → 215 tys. zł+93+75,5%27 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 11.2023140 → 280 tys. zł+140+99,7%42 m²26,7 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021189 → 230 tys. zł+41+21,8%41 m²3,9 mies.1 p.