Flip: Gliwice, Wincentego Kadłubka 4B
113 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,6 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 4B w Gliwicach kupiono 29.07.2021 za 900 000 zł (7 996 zł/m²) i sprzedano 09.02.2022 za 1 085 000 zł (9 639 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
7 996
900 000 zł
Sprzedaż 09.02.2022, zł/m²
9 639
1 085 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
185 000 zł · 20,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 80 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 7 996 zł/m²sprzedaż 9 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →