Flip: Gliwice, Tadeusza Pukasa 1
36 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Tadeusza Pukasa 1 w Gliwicach kupiono 09.02.2016 za 160 000 zł (4 413 zł/m²) i sprzedano 06.12.2016 za 130 000 zł (3 585 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2016, zł/m²
4 413
160 000 zł
Sprzedaż 06.12.2016, zł/m²
3 585
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-827
-30 000 zł · -18,8%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -20,0 pp · -32 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gliwice)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
211 flipów w całym mieście (Gliwice) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 4 413 zł/m²sprzedaż 3 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2012197 → 240 tys. zł+43+21,8%49 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2009139 → 197 tys. zł+58+41,7%49 m²2,1 mies.2 p.
05.2009170 → 290 tys. zł+120+70,6%61 m²1,1 mies.parter