Flip: Gliwice, Zawiszy Czarnego 12
105 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,3 m² pod adresem Zawiszy Czarnego 12 w Gliwicach kupiono 02.02.2015 za 440 500 zł (4 183 zł/m²) i sprzedano 08.07.2015 za 390 000 zł (3 703 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 500 zł, czyli -11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2015, zł/m²
4 183
440 500 zł
Sprzedaż 08.07.2015, zł/m²
3 703
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-480
-50 500 zł · -11,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 500 zł
- ROI
- -11,5%
- ROI roczne
- -24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -16,2 pp · -71 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 9006 800kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 4 183 zł/m²sprzedaż 3 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →