Flip: Gliwice, Juliusza Ligonia 41
44 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Juliusza Ligonia 41 w Gliwicach kupiono 09.06.2017 za 145 000 zł (3 265 zł/m²) i sprzedano 26.07.2018 za 154 000 zł (3 468 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
3 265
145 000 zł
Sprzedaż 26.07.2018, zł/m²
3 468
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
203
9 000 zł · 6,2%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 201 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 90010 000kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 265 zł/m²sprzedaż 3 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →