Flip: Gliwice, Jana III Sobieskiego 59
45 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 59 w Gliwicach kupiono 22.03.2016 za 110 000 zł (2 470 zł/m²) i sprzedano 20.06.2016 za 120 000 zł (2 695 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2016, zł/m²
2 470
110 000 zł
Sprzedaż 20.06.2016, zł/m²
2 695
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
225
10 000 zł · 9,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 42,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 4 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 8007 000kupnosprzedaż6 6009 100sprzedaż‹kupno 2 470 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 695 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2011155 → 160 tys. zł+5+3,2%40 m²16,3 mies.1 p.
02.201083 → 155 tys. zł+72+86,8%40 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż
09.200942 → 139 tys. zł+97+231,0%40 m²38,4 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż