Flip: Gliwice, Jana Długosza 10
99 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,1 m² pod adresem Jana Długosza 10 w Gliwicach kupiono 26.07.2023 za 1 000 000 zł (10 095 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 800 000 zł (8 076 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
10 095
1 000 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
8 076
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 019
-200 000 zł · -20,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- -40,3 pp · -403 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 0009 200sprzedażkupno 10 095 zł/m²sprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →