Flip: Gliwice, Ignacego Daszyńskiego 59
83 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 59 w Gliwicach kupiono 21.01.2019 za 290 000 zł (3 513 zł/m²) i sprzedano 21.05.2019 za 300 000 zł (3 634 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
3 513
290 000 zł
Sprzedaż 21.05.2019, zł/m²
3 634
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
121
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -14 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 0007 300kupnosprzedaż7 0009 600sprzedażkupno 3 513 zł/m²sprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →