Flip: Gliwice, Wincentego Styczyńskiego 45
61 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Wincentego Styczyńskiego 45 w Gliwicach kupiono 13.01.2020 za 160 000 zł (2 645 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 360 000 zł (5 950 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
2 645
160 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
5 950
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 306
200 000 zł · 125,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +119,1 pp · 190 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 6009 300sprzedaż‹kupno 2 645 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →