Odsprzedaż: Gliwice, Wincentego Styczyńskiego 2
63 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Wincentego Styczyńskiego 2 w Gliwicach kupiono 25.11.2019 za 170 000 zł (2 686 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 366 500 zł (5 790 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 500 zł, czyli 115,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
2 686
170 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
5 790
366 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 104
196 500 zł · 115,6%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 500 zł
- ROI
- 115,6%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +93,5 pp · 158 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno4 9007 100kupnosprzedaż6 7009 600sprzedaż‹kupno 2 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →