Flip: Gliwice, Szczecińska 10
30 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Szczecińska 10 w Gliwicach kupiono 22.11.2023 za 188 750 zł (6 223 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 281 000 zł (9 265 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 250 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2023, zł/m²
6 223
188 750 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
9 265
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 042
92 250 zł · 48,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 250 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 222,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 81 965 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 4007 600kupnosprzedaż6 8009 700sprzedażkupno 6 223 zł/m²sprzedaż 9 265 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →