Flip: Gliwice, Plebiscytowa 8
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Plebiscytowa 8 w Gliwicach kupiono 27.10.2022 za 161 507 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 180 000 zł (4 726 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 493 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
4 240
161 507 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
4 726
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
486
18 493 zł · 11,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 493 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 12 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 6009 000sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 4 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →