Flip: Gliwice, Kozielska 85
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Kozielska 85 w Gliwicach kupiono 31.07.2023 za 185 000 zł (5 970 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 293 000 zł (9 455 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
5 970
185 000 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
9 455
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 485
108 000 zł · 58,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 106,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 70 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9009 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 5 970 zł/m²sprzedaż 9 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →