Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 83
68 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Kozielska 83 w Gliwicach kupiono 02.01.2020 za 305 000 zł (4 502 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 500 000 zł (7 380 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
4 502
305 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
7 380
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 878
195 000 zł · 63,9%
Trzymanie
47,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 67,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -11 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 4 502 zł/m²sprzedaż 7 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →