Flip: Gliwice, Kozielska 79
68 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Kozielska 79 w Gliwicach kupiono 08.05.2025 za 339 000 zł (5 004 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 354 000 zł (5 225 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2025, zł/m²
5 004
339 000 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
5 225
354 000 zł
Różnica cen, zł/m²
221
15 000 zł · 4,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 8 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 5 004 zł/m²sprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →