Flip: Gliwice, Kozielska 69
53 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Kozielska 69 w Gliwicach kupiono 06.11.2020 za 250 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 370 000 zł (7 048 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
4 762
250 000 zł
Sprzedaż 18.05.2021, zł/m²
7 048
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 109,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +25,2 pp · 62 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →