Flip: Gliwice, Kozielska 67
63 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Kozielska 67 w Gliwicach kupiono 07.07.2017 za 172 000 zł (2 741 zł/m²) i sprzedano 01.02.2018 za 187 000 zł (2 980 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
2 741
172 000 zł
Sprzedaż 01.02.2018, zł/m²
2 980
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
239
15 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 16 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedaż‹kupno 2 741 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 980 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →