Flip: Gliwice, Kozielska 65
31 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Kozielska 65 w Gliwicach kupiono 28.09.2021 za 137 000 zł (4 421 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 144 000 zł (4 647 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
4 421
137 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
4 647
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
226
7 000 zł · 5,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 1 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 4 421 zł/m²sprzedaż 4 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →