Odsprzedaż: Gliwice, Kozielska 63
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Kozielska 63 w Gliwicach kupiono 22.02.2022 za 215 000 zł (4 983 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 339 000 zł (7 856 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2022, zł/m²
4 983
215 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
7 856
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
124 000 zł · 57,7%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 87 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 7007 600kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 4 983 zł/m²sprzedaż 7 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →