Flip: Gliwice, Kozielska 62
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kozielska 62 w Gliwicach kupiono 04.05.2022 za 105 150 zł (2 833 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 250 500 zł (6 748 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 350 zł, czyli 138,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
2 833
105 150 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
6 748
250 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 916
145 350 zł · 138,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 350 zł
- ROI
- 138,2%
- ROI roczne
- 861,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +136,7 pp · 143 727 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 6009 700sprzedaż‹kupno 2 833 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →