Flip: Gliwice, Kozielska 51
68 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Kozielska 51 w Gliwicach kupiono 20.08.2024 za 350 000 zł (5 166 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 380 000 zł (5 609 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
5 166
350 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
5 609
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
443
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 28,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 65 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 3007 200kupnosprzedaż6 6009 700sprzedażkupno 5 166 zł/m²sprzedaż 5 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2009170 → 176 tys. zł+6+3,5%68 m²9,1 mies.10 p.