Flip: Gliwice, Kozielska 5
82 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,1 m² pod adresem Kozielska 5 w Gliwicach kupiono 10.07.2020 za 203 720 zł (2 482 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 245 000 zł (2 985 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 280 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
2 482
203 720 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
2 985
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
503
41 280 zł · 20,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 280 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 26 274 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 6009 300sprzedaż‹kupno 2 482 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →