Flip: Gliwice, Kozielska 10a
56 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Kozielska 10a w Gliwicach kupiono 30.08.2018 za 150 000 zł (2 695 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 184 000 zł (3 306 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2018, zł/m²
2 695
150 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
3 306
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
34 000 zł · 22,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 36 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9007 000kupnosprzedaż6 6009 000sprzedaż‹kupno 2 695 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →