Flip: Gliwice, Kozielska 101
67 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Kozielska 101 w Gliwicach kupiono 13.07.2020 za 240 000 zł (3 584 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 259 000 zł (3 868 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
3 584
240 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
3 868
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
284
19 000 zł · 7,9%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- -3,3 pp · -7 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 8 200kupno5 9009 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedażkupno 3 584 zł/m²sprzedaż 3 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020188 → 240 tys. zł+52+27,7%67 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
06.2014100 → 100 tys. zł+00,0%31 m²44,8 mies.11 p.odsprzedaż