Flip: Gliwice, Karolinki 76
52 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Karolinki 76 w Gliwicach kupiono 01.07.2022 za 373 492 zł (7 251 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 488 800 zł (9 489 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 308 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 308 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 172,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →