Flip: Gliwice, Juliana Ordona 1
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Juliana Ordona 1 w Gliwicach kupiono 26.09.2017 za 180 000 zł (2 857 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 329 000 zł (5 222 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 82,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2017, zł/m²
2 857
180 000 zł
Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²
5 222
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 365
149 000 zł · 82,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 82,8%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 127 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 9009 500kupnosprzedaż7 7009 800sprzedaż‹kupno 2 857 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →