Flip: Gliwice, Ignacego Daszyńskiego 23
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 23 w Gliwicach kupiono 28.03.2024 za 185 440 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 02.05.2025 za 441 000 zł (9 168 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 560 zł, czyli 137,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
3 855
185 440 zł
Sprzedaż 02.05.2025, zł/m²
9 168
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 313
255 560 zł · 137,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 560 zł
- ROI
- 137,8%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +122,6 pp · 227 403 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 900kupnosprzedaż7 0009 300sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 9 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →