Odsprzedaż: Gliwice, Góry Chełmskiej 38
40 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Góry Chełmskiej 38 w Gliwicach kupiono 27.05.2022 za 282 500 zł (7 052 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 330 000 zł (8 238 zł/m²), po 31,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
7 052
282 500 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
8 238
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
47 500 zł · 16,8%
Trzymanie
31,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,4 mies. (957 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 500 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,4%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -18 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 4009 700sprzedażkupno 7 052 zł/m²sprzedaż 8 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022160 → 283 tys. zł+123+76,6%40 m²2,8 mies.2 p.