Flip: Gliwice, Góry Chełmskiej 22
48 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Góry Chełmskiej 22 w Gliwicach kupiono 31.03.2025 za 279 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 470 000 zł (9 771 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
5 800
279 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
9 771
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 971
191 000 zł · 68,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +66,9 pp · 186 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 0006 900kupnosprzedaż6 3009 600sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 9 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201798 → 117 tys. zł+19+19,4%30 m²29,3 mies.2 p.odsprzedaż