Flip: Gliwice, Czwartaków 3
52 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Czwartaków 3 w Gliwicach kupiono 31.08.2021 za 200 000 zł (3 823 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 265 000 zł (5 065 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
3 823
200 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
5 065
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 242
65 000 zł · 32,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 239,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 57 965 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 0007 600kupnosprzedaż7 2009 700sprzedażkupno 3 823 zł/m²sprzedaż 5 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023260 → 368 tys. zł+108+41,5%63 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż
09.2011241 → 145 tys. zł−96−40,0%63 m²39,3 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż