Flip: Gliwice, Czwartaków 11
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Czwartaków 11 w Gliwicach kupiono 19.10.2022 za 227 000 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 389 000 zł (7 435 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2022, zł/m²
4 339
227 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
7 435
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
162 000 zł · 71,4%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 122,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 144 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 0007 600kupnosprzedaż7 2009 700sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 7 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →