Odsprzedaż: Gliwice, Toruńska 53E
91 m² · 10.2025
Mieszkanie o powierzchni 91,0 m² pod adresem Toruńska 53E w Gliwicach kupiono 21.10.2022 za 672 147 zł (7 383 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 1 017 000 zł (11 171 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 854 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 854 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →