Flip: Gliwice, Toruńska 53C
76 m² · 01.2022
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Toruńska 53C w Gliwicach kupiono 20.11.2020 za 439 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 13.01.2022 za 690 000 zł (9 116 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 000 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 000 zł
- ROI
- 57,2%
- ROI roczne
- 48,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →