Flip: Gliwice, Stanisława Kunickiego 22
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Stanisława Kunickiego 22 w Gliwicach kupiono 20.04.2021 za 160 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 192 000 zł (4 178 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
3 482
160 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
4 178
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
696
32 000 zł · 20,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 11 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 2008 600sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022192 → 284 tys. zł+92+47,7%46 m²9,0 mies.parter